Một khoản BDS lãi 30% có thể chỉ còn 18–22% sau thuế và các chi phí phát sinh. Tối ưu thuế hợp pháp là kỹ năng quan trọng nhưng thường bị bỏ qua.
Khung thuế BDS hiện hành
Thuế TNCN chuyển nhượng: 2% giá hoặc 25% lợi nhuận. Lệ phí trước bạ: 0,5%. Thuế GTGT khi giao dịch qua doanh nghiệp (10%).
5 chiến lược tối ưu
1. Sở hữu qua công ty: Thuế TNDN 20% có thể thấp hơn TNCN cá nhân khi quản lý chi phí hợp lý tốt.
2. Khấu hao tối ưu: Chọn phương pháp và thời gian khấu hao để giảm lãi chịu thuế hàng năm.
3. Thời điểm giao dịch: Chuyển nhượng cuối năm hoặc giãn cách để kiểm soát bậc thuế lũy tiến.
4. Tỷ lệ vay vốn: Lãi vay được khấu trừ chi phí hợp lý. Tỷ lệ D/E tối ưu 50–60%.
5. Thừa kế sớm: Chuyển nhượng dần khi pháp lý cho phép, tận dụng ngưỡng miễn thuế hiện hành.
Lưu ý: Các quy định thuế thay đổi thường xuyên. Luôn tư vấn chuyên gia trước khi thực hiện giao dịch lớn.